广州南沙66.8亿元挂牌一宗商住地 须配建1.6万平米复建安置房

本篇文章467字，读完约1分钟

1月30日，广州南沙开发区国土资源和规划局公开挂牌出售了一片地上面积为19.31万平方米的商住用地。最初的上市价格为66.79亿元，相当于每平方米10291元的底价。该地块将于2019年2月28日拍卖。

视点房地产新媒体获悉，所列地块编号为2019njy-2，位于金港大道北侧黄阁镇东湾村。土地用于住宅、中小学和商业设施。地上土地面积为193，100平方米，分为四个小块。小地块的最大容积率不超过4.3，总建筑面积不超过66.5万平方米。

该地块采用竞价+自持+抽签的竞价方式。初始上市价格为66.79亿元。扣除待建安置用房16000平方米后，底价约为10291元/平方米，最高限价为96.84亿元。

根据转让文件，投标人必须在土地使用范围内划拨16000平方米的重建和安置用房；水娇娇区旧村改造拆迁补偿安置协议签订率必须在50%以上，微改造投资必须达到总投资的50%以上。商品房在该地块开发后，方可办理预售许可证和房屋初始登记；该地块靠近轨道交通站。考虑到地铁南侧与角门站的连接，有必要同时预留地铁15号线的地下通道和地下接口。

来源：广州新闻直播