首创钜大与盛煦成立30亿元规模基金以投资房地产改造项目

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中国房地产网1月29日晚，首都大学宣布，该公司的全资子公司上海巨视已与沮授达成合作协议，其中包括与北京徐升、北京宇晟、北京漠北共同投资房地产改造项目。

根据合伙协议，该基金暂定名为“宁波沮授益铭投资合伙(有限合伙)”。基金的初始期限为首次投资截止日起六年，投资运营期为首次投资次日起四年，退出期自投资运营期届满后开始。经普通合伙人一致同意，基金的提取期限可以延长两年，也可以协议进一步延长。基金成立后不会成为首都大学的附属机构，基金的财务表现也不会纳入首都大学的账目。

该基金的总出资额为30亿元人民币，首创大学(通过上述全资子公司)出资总额为7.5亿元人民币，占基金规模的25%，其中普通合伙人出资1000万元人民币，有限合伙人出资7.4亿元人民币。另一方面，徐升承包商出资总额为22.5亿元人民币，占基金规模的75%，其中普通合伙人出资1000万元人民币，有限合伙人出资22.4亿元人民币。

首都大学已获得股东初始投资(持有首都大学7.01亿股股份，约占本公告日首都大学已发行股份总数的72.94%)签订合伙协议的书面批准。根据首都大学董事的了解和信息，如果首都大学召开股东大会批准合伙协议，任何股东都不得弃权。因此，根据相关规定，合伙协议已由股东书面批准，而非召开股东大会。

首都大学表示，随着集团网点的成熟，集团正在寻求进一步扩张，基金的成立为集团提供了进入房地产转型领域的机会。通过该基金的设立，首创集团可以投资北京、上海等一线城市的改造项目，这些城市具有优越的区位、便捷的交通系统和租赁增长潜力(改造后)。与本集团的出口项目产生的协同效应也能使本集团受益。

来源：广州新闻直播