国泰君安：龙光地产业绩增长确定性强，上调目标价至19元

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3月2日，知名券商国泰君安发布最新研究报告，认为龙光地产(3380.hk)凭借行业领先的盈利能力和良好的财务控制能力，2019年可成功实现核心净利润100亿元，未来销售和利润将继续保持稳定增长。此外，该公司将受益于新的资本配置，在未来，当它被转移到恒生综合指数。重申其“增持”评级，并将目标价提高至每股19港元。

该机构指出，龙光地产2019年的核心净利润为100亿元人民币。同时，积极看好公司在粤港澳大湾区的高品质土壤储存。截至2019年中期业绩，公司80%以上的土地储备(价值6111亿元)位于粤港澳大湾区，深圳的土地储备价值高达1800亿元。今后，公司将继续受益于深圳先锋示范区、粤港澳大湾区优惠政策和产业布局等优势。，而大湾区丰富的土地资源将逐渐转化为利润释放。

国泰君安认为，龙光地产从恒生综合指数的中量股向大量股转移，肯定了公司从中量公司向量公司的演变。2020年2月，恒指调整综合指数，龙光地产成为全国唯一一家由中小股转为大盘股的综合性房地产公司。这意味着龙光地产的发展规模、综合实力和市场价值不断提升，并得到了国际资本市场的高度认可。

该经纪公司认为，龙光地产拥有健康的资产和负债以及良好的财务状况。今年1月，该公司成功发行了10亿元5年期公司债券，年息率为4.8%，创下三年来的新低。此次融资将有助于进一步优化公司债务结构，降低融资成本。

来源：广州新闻直播