深圳龙华发布第三批城市更新计划 中洲华昌路项目建居住物业

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6月28日，深圳市龙华区发布了《深圳市龙华区旧城改造单元2020年第三批规划》公告，其中包括三个项目:华昌路旧城改造单元、石头岭村龙华世贸广场旧城改造单元和牛湖老一村片区旧城改造单元。

具体来说，华昌路旧城改造单元位于大朗街中心区域，西与华融路接壤，南与金英新村接壤，东与华昌路接壤，北与王华路接壤。申请人:深圳嘉德兴房地产开发有限公司。根据工商信息，主要股东为深圳中州宝城房地产有限公司，该公司是深圳中州集团的子公司。

城市更新单元的规划拆迁面积为79，551 ㎡，规划更新方向为居住功能。规划拆迁面积不低于33，800 ㎡(其中义务教育用地不低于7，100 ㎡,公园绿地不低于9，074 ㎡)，幼儿园不低于12个班，规划贡献率不低于42.5%。

石头岭村龙华世贸广场旧城改造单元位于龙华区龙华街东环路西侧。申请人是深圳冠华城投资有限公司，根据工商信息，主要股东是深圳恒基泰投资集团有限公司..

改造单元规划拆迁面积14737㎡，规划改造方向为商业功能。城市基础设施、公共服务设施和政府公益性项目用地总面积不低于4500㎡，南侧规划道路开通，规划贡献率不低于30.5%。

深圳华建观澜房地产有限公司是牛湖老一村旧城改造单元的主要申请人。根据工商信息，公司的控制人是中国华建投资控股有限公司..

龙华区观澜街牛湖老一村旧城改造单元规划拆迁面积81501㎡，规划改造方向为住宅、新型产业等功能。在规划拆迁范围内，城市基础设施、公共服务设施和政府公益性项目用地总量不低于28900 ㎡(其中义务教育用地和消防站用地不低于9000㎡)，规划贡献率不低于35.5%。

数据显示，中国华建投资控股有限公司成立于1988年，是一家国有投资公司，总资产近200亿元。近年来，公司投资了金融服务、高新技术、现代制造业、智能通信、能源资源、医药等领域。投资企业包括银联商务、百年人寿保险、万达影视、万达商业管理、奇虎360等30多个项目及相关产业，涉及城市产业综合体、城市更新、商务花园、酒店、物业管理等相关产业。

来源：广州新闻直播