德信中国：2612万美元收购美国一间物业49%权益

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中国房地产网消息6月24日，德信中国宣布其全资子公司与卖方达成购买协议，以2612万美元(相当于约2.044亿港元)的价格收购目标公司49%的有限责任公司股权。

目标公司的主要资产是财产。该物业包括位于美国新泽西州卑尔根县克利福德公园阿道弗斯大道320号一公园的152套未售出公寓，即13套有销售合同的公寓(总价值为10，808，574美元)和139套待售公寓，总建筑面积约为209，061平方英尺。

在该公告发布之日，公寓单元的建设和开发已经完成。出卖人对该房屋的原开发总成本约为212，000，000美元。

根据数据，卖方是一家根据美国特拉华州法律成立的有限公司。卖方主要从事投资控股。截至本公告发布之日，卖方由德信控股间接全资拥有。德信控股91.61%由胡先生(执行董事兼控股股东)持有，8.39%由魏培芬女士(胡先生之配偶)持有。

瑞士信贷(Credit Suisse China)表示，其未来计划是通过投资海外房地产项目来扩大主营业务，从而改善资产组合分布，并在单一市场分散业务风险。进入美国房地产市场可以实现集团投资组合的地域多元化。

该物业由德信控股公司开发和管理，位于新泽西州的克利福德公园和卑尔根县。卑尔根县得益于它是纽约州(美国人口最稠密的大都市)的一部分，其人均国内生产总值在整个美国地区相对较高。

董事相信，根据收购协议收购目标公司49%的权益是本集团向海外扩展其物业投资组合的一步。

来源：广州新闻直播