绿城28.8亿摘得宁波宅地 楼面价32520元/平米创新纪录

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6月24日，浙江省宁波市公开出售了一处宅基地。最后，经过495轮的激烈竞争，杭州何哲企业管理有限公司(绿城)以28.8亿元的总价、32520元/平方米的底价和41.4%的溢价，获得了鄞州区jd07-05-08(明楼段)地块。

据视点房地产新媒体报道，32520元/平方米的底价是宁波历史上最高的底价，一举成为宁波新的底价王。

鄞州区jd07-05-08地块(明楼段)位于鄞州区明楼街，东至徐荣路，南至京嘉路，西至曙光路，北至规划道路。转让面积为40284平方米，容积率为2.2，首层价格为23000元/平方米。

根据转让公告，该地块的最高价格为34490元/平方米。当投标价格达到最高限价时，将不接受较高价格，转到人才安居投标方案，投标人将根据最高投标面积确定。竞争型人才专用住房建成后，将按照《宁波市人才专用住房筹集管理办法(试行)》移交给市、区两级人才专用住房的举办机构。

此外，土地还通过限价和竞争性地价的方式出售。高层住宅产品(12层及以上)毛坯房平均售价不高于37000元/平方米，小型高层住宅产品(7-11层)不高于39500元/平方米。上述产品类型的最高销售单价不超过空白平均售价的1.1倍。停车位的最高售价不高于30万元/辆。

据视点房地产新媒体此前报道，6月23日，浙江宁波出售了位于江北区的一处商住用地，地块编号为永春初2020-047。经过224轮招标，滨江以每平方米22000元的底价以37.5%的溢价中标。

来源：广州新闻直播