广州第一住宅小区消防整改材料价格比市场价格高出三四倍。

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消防应急灯的市场价格超过30元，建设单位报价120元？近日，番禺岳影翠屏小区业主反映，该小区因火灾隐患受到处罚，但物业公司报出的预算比市场价高出三四倍。对此，该物业公司表示，预算价格已由上级部门计算，并已得到监管部门的批准。这不是房地产公司的免费定价。

岳影翠屏是一个居住区近20年。消防设备陈旧，损坏严重，消防栓无水。业主多次要求物业公司维修，但没有得到肯定的答复。

万一发生火灾，我该怎么办？我不能拿我的生活开玩笑。店主林先生说。

今年3月，消防部门接到了业主的投诉。经检查，投诉基本属实。该住宅物业公司被罚款，并被要求按期整改。

该住宅区业主表示，今年6月，物业公司公布了整改方案，其中包括建设单位、维修资金和银行批准印章，但没有公布材料和整改报价。在业主的反对声中，物业随后公布了消防工程的装修预算。

根据业主提供的预算，一盏华敏发光二极管疏散指示灯120元，一盏华敏发光二极管双头应急灯120元，大功率KBG20电线管6元/米，GB-3*1.58元/米穿入番禺电缆管，一个郑泰插座20元，一个86线箱安装在浙江思明。

一家建材企业的老板说，例如，华敏品牌的LED疏散灯，华敏品牌的LED双头应急灯，市场价格为30元，预算书将是120。许多业主表示，装修材料的价格比市场价格高出三四倍。据此，记者搜索了一个购物平台，华敏LED疏散指示显示价格从29元到34元不等。

该住宅物业的相关负责人表示，该住宅区确实被罚款2.5万元，并被责令整改火灾问题。之后，在居委会等相关部门的指导下，物业公司进行了施工方案的公示等程序。目前，装修已经开始。

至于业主说预算价格太高，负责人说预算价格是上级计算的，物业公司在监管部门监督下没有自行定价。

广东盛邦律师事务所律师邓刚表示，如果业主能够证明物业服务公司与销售材料存在恶意串通，损害了业主的合法权益，他可以主张销售合同无效。

来源：广州新闻直播