【快讯】桂林百余市民购产权式酒店公寓 幕后老板“失联”

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卖场的入口关得很紧。

桂林

一百多名市民购买产权式酒店公寓后，维权陷入困境

房地产证书不能做幕后老板“失联”

最近桂林市民反映他们购买了产权式酒店的公寓，不仅房地产证书落后，而且得不到酒店管理者约定的固定利益。 由于没有发行不动产证明书，购买者无法说明自己业主的身份，但酒店负责人因债台高筑而突然“失联”，维权陷入困境。 截至11月9日，桂林市叠彩警察已经接到数百名买家的通报

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所有者的不动产可以被抵押

11月5日下午，南国早报记者在桂林市中山北路宜必思酒店的外墙上看到了“世界标杆减少了”的广告。 业主横告诉记者，看到这个广告，她心里很生气，别说赚钱了，酒店幕后老板现在没看到人影。

年11月，她看中了一个名为“宜必思酒店”的投资项目，花了32万元购买了一套房子，与桂林莆风有限企业(以下称莆风企业)签订了房屋买卖合同。 开发者要求她与桂林德高酒店管理有限企业(以下简称德高企业)签订合同，把房子委托给该企业，作为产权式酒店公寓经营。 据说当时，德高企业年收益在8%~10%之间，每季度支付房租。 但是，今年10月初，这家企业幕后的业主包到处找不到。

市民易告诉记者，她也于去年11月花了100万元以上购买了3套酒店式公寓。 当时莆风企业答应在合同签订后280天内帮助她办理产权手续。 年3月，办理了提交房间的手续后，她多次催促开发者提交住宅生产证，但都是以各种理由被对方欺骗的。 今年10月初，宜必思酒店停业了。

易先生说，蒲风企业发现没有向房地产部门申报卖房合同，反而瞒着她，把她买的公寓放在抵押贷款里，抵押给四川省成都的一家银行。 发生这种情况的业主，不仅是她，蒲风企业还抵押给银行和担保企业的房子，卖给业主。 据初步统计，该企业共售出160多所房子，业主提出的购房费用近5000万元。 业主们已经多次向叠彩区政府、桂林市房管理局反映情况，通报桂林市公安局叠彩分局的经验大队。

宜思酒店外墙的广告。

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没有幕后老板的身影

记者桂林宜必思酒店表示，由于没有支付电费，供电局在10月29日看到了酒店停电的告示。 服务台前空没有人。 酒店大厅里有几个女性在打牌，记者走到前面，是酒店的员工，酒店在10月初停业了。 她们两个多月没领工资了。 老板已经“失去联系”，但以前有几十名外国债权人在酒店，要求偿还债务。

据有关人士透露，莆风企业、德高企业、桂林宜必思酒店幕后老板都是包某(莆风企业法定代表人高某也是包某女儿的男朋友，据说被包某叫去当法定代表人)。 宜思酒店的前身是新世纪大酒店，是年席彩区政府的重大招商项目，包着四川商人所在的盘子。 有一笔资金有限，为了盘踞酒店，他在四川省借了很多人的钱。 之后，他以部分酒店的房子为抵押贷款，使酒店各房间的产权独立，推进作为产权式酒店的公寓出售。 一位四川省委托我设计酒店装修，结果不仅不支付设计费，还欠了几十万元的装修金和工人的工资。

成都一家公司的管理企业负责人刘某说，去年年底，包某找到了他，桂林在酒店经营不善，试图把酒店承包给他管理。 刘某预付了88万元，今年8月1日包某答应移交酒店经营权。 但是，包某某总是以各种理由搪塞。 今年10月，刘某来到桂林，发现这家酒店的房地产有销售的，有抵押的，情况多而杂。 记者根据业主给的号码，打了好几次有包的电话，但没有人应答。

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数百个买家报警了。

一位业主说，当初是看着榻榻米彩区政府招商回来的项目进行投资的，但谁不知道会发生这样的问题。 现在房款交给了企业，房子被抵押了，不能办产权证，幕后老板又“失联”，他们无法说明自己业主的身份，维权陷入困境。 业主们希望警察立即立案调查，找到包，采取限制出国的措施。

11月9日，记者从桂林市公安局叠彩分局获悉，警察已经接到数百名买家的通报。 榻榻米区公检法的三个机构介入了这件事。 (南国早报记者邓振福文/图)

来源：广州新闻直播