杭州富阳33亿元挂牌首宗限价商住地 毛坯限价1.9万/平米

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7月5日，浙江省杭州市富阳区的一个商业和住宅区挂牌，起价为33.09亿元，预计将于2019年8月5日出售。

根据房地产新媒体的观点，这是富阳在浙江地方拍卖新规限制毛坯房平均售价、最高单位售价和装修价格后推出的第一个地块。

根据公开资料，该地块分为银湖36号D区和银湖36号E区，两块地块的中间道路为规划道路。该地块位于阜阳区银湖街高桥村，面积13.96万平方米，其中36 -d地块5.97万平方米，36 -e地块7.99万平方米，容积率2.73，建筑面积38.08万平方米。36 -d地块的规划用地为二级住宅用地，36 -e地块的规划用地为商住混合用地。

土地起价为33.09亿元，初始底价为8689元/平方米，最高底价为11294元/平方米。商品房毛坯房平均最高销售价格为19000元/平方米，最高销售单价为20900元/平方米，装修限价为3000元/平方米。

该地块还规定银湖36号E地块的商业建筑面积不超过40%，不低于8万平方米；需建设地上建筑面积不低于8万平方米的商业综合体(不含专业家具及建材市场、批发市场、展览及演艺游乐场等)。)，商业综合体不得预售或单独转让；在地下一层设置6000-9000平方米的商业建筑面积，不得预售(售)或单独转让。

此外，该地块对投标人也有一定的要求，必须纳入中国房地产协会2018年或2019年公布的中国房地产开发企业商业地产综合实力前10名。

来源：广州新闻直播