浦发银行挂牌转让上海东银大厦等多个项目 底价20.67亿元

本篇文章633字，读完约2分钟

中国房地产网消息据上海证券交易所4日报道，上海浦东发展银行以20.67亿元的底价和61435.4平方米的建筑面积上市转让了部分房地产资产。

据公开信息，上海浦东发展银行转让的资产为:北京东路689号、浙江中路518号、牛庄路658号、北京东路689号6 -2307室、地下二层53-62号、86-96号、108-131号、145-165号、175号、658号、658号。使用寿命为2001年5月8日至2051年5月7日。规划用途为土地整合/住房，目前用于办公用途。

值得注意的是，本项目中所有停车位和屋顶机房的挂牌价格之和。如果征集到两个或两个以上合格的意向受让方，最终受让方将通过网上竞价(多次报价)确定，竞价溢价将按照《产权交易合同》中约定的比例系数在竞价方案中分摊。

另据了解，上海浦东发展银行要求此次出售的全部房产在出售后必须归还出租。回租价格拟为9963万元/年，租金在租赁期内保持不变。回租期拟为2年，租赁起始日为产权转让完成之日(以房地产登记处出具不动产权利证书之日为准)，上海联合资产产权交易所收到全部交易价款之日。同时，要求租赁期满一年的，转让方应提前三个月提出解除租赁而不承担违约责任，并在租赁期满前六个月提出续租，续租期限可按原租赁价格续租一年。

此外，该项目的评估目的是客户拟处置该房地产，评估的房地产市场价值包含增值税；产权证中所列的大型地下停车位(570.37平方米和375.57平方米)已分别转换为11个停车位和7个停车位进行评估。

来源：广州新闻直播