上海虹桥经济技术开发区公司50%股权拟30.38亿挂牌转让

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根据上海联合产权交易所7月1日发布的信息，上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司由5名股东同时上市转让，涉及50%的股份，总转让底价为30.38亿元。支付方式为多次支付，初始价格(含交易保证金)为产权标的物交易金额的40%。信息披露的截止日期为7月26日。

根据视点地产新媒体准入公告，上海东兴投资控股发展有限公司计划转让其25%的股份，张中投资有限公司计划转让其13%的股份，洪杰、华申、宜生投资有限公司计划转让其4%的股份。

数据显示，上海虹桥经济技术开发区联合发展有限公司成立于1985年2月14日，注册资本3.5亿元，主要经营范围为房地产管理；代理进出口业务；投资相关企业，承接委托代理业务，从事房地产中介(经纪)咨询及配套服务；从事停车场业务。2017年营业收入6.36亿元，净利润3.55亿元，负债总额11.22亿元。截至2019年4月，营业收入5933万元，净利润1750万元，负债9.25亿元。

根据北京田健兴业资产评估有限公司的评估，公司总资产为74.11亿元，总负债为13.32亿元，净资产为60.79亿元，涉及的相应股份估值为30.38亿元。

同时，公告还披露，该项目目标企业(上海房地产洪敏(集团)有限公司)原股东表示不会放弃优先购买权，未放弃优先购买权的目标企业其他股东在上市期间向产权交易机构提交了转让申请。并按规定缴纳保证金；如果形成招标，应在同等招标条件下行使优先购买权；上市期间未提交受让方申请、未缴纳保证金或未在同等条件下行使优先购买权的，视为放弃受让方，放弃行使优先购买权。

目标企业目前负责上海虹桥经济技术开发区的开发、建设、运营和管理。公司的经营和发展有明确的政府职能要求。为满足区域发展要求，目标公司应负责对虹桥开发区中心绿地、广场等硬件设施进行维修和更新，以满足区域功能发展的需要。

转让方特别提醒，意向受让方在提交转让申请前需要了解并满足上海对园区开发平台的相关要求，转让方对未能提前履行可能产生的一切后果概不负责；如果由于意向受让方的失误给转让方造成损失，转让方保留追究相关责任的权利。

公告还显示，该项目与上海闵行联合发展有限公司35%的股权项目捆绑在一起，该项目由目标公司的其他四名股东公开上市转让。

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来源：广州新闻直播