博鳌快讯 | 陈淮：买房是老百姓私人资产的累积过程

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2019博鳌房地产论坛现场新闻:2019年8月7日，博鳌房地产论坛在海南举行。中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮在博鳌房地产精英论坛的一个环节上认为，买房是私人资产的积累过程。

陈淮指出，上海为什么不能在浦东开发10年后、20世纪90年代中期之前出售自己的房子？因为当时普通人的收入要以吃穿为主，住宿还是第二位的，即使是3400平方米或5601平方米的房子也没有人买，有蓝印户口的外国人也没有，上海人也没有免税买房子，因为当时的消费者首先关注的是改善吃穿。

会上，陈淮继续说，经过温饱阶段后，下一步就是积累私人资产，而买房就是私人资产的积累过程和中产阶级的形成过程。当中产阶级形成一定比例时，新一轮更高层次的消费就会到来。

目前，一些中高端人群已经进入了新的消费领域，在私人资产领域达到了一定程度。这不是匀速运动，而是有阶段的。

来源：广州新闻直播