深圳龙岗推3项商住综合体更新计划 重建用地面积35万平米

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9月6日，深圳市龙岗区城市更新局发布了2019年第九批龙岗区城市更新单元规划公告。

据视点地产新媒体报道，本次更新规划有3个商住综合体项目，即东一村和冬儿村片区更新项目、188工业区更新项目和宝安社区马屋村更新项目，总拆迁改造用地面积35万平方米，贡献率为40%。续订单位计划的有效期为2年，截止日期为2021年9月5日。

此外，以上三个项目均有申请主体，其中，东一村和冬儿村的更新项目为深圳市德宏基房地产有限公司(简称德宏基)，其前身为深圳市梅江南投资发展有限公司，在深圳地区已预留的城市更新项目面积超过500万平方米，可开发面积超过2000万平方米，主要分布在深圳和东莞。

据了解，东一村和冬儿村的旧城改造单元位于龙岗镇，龙岗河以南，通福路以西，南岳河以北，龙岗大道以东。项目拆迁改造用地面积145，500平方米，更新方向为居住和商业功能。目前建筑面积约为23.9万平方米。这一段是龙岗镇东一村和冬儿村的老居民区和工业区。

此外，188工业区更新项目位于圆山街、龙岗大道和横坪东路的东南侧，占地13.82万平方米，属于工商项目。

本项目主要申请人为深圳市首席房地产投资发展有限公司，其中深圳市博林房地产开发有限公司占70%的股份，深圳中智投资发展有限公司占30%的股份。目前，深圳博林集团在深圳拥有丰富的土地储备，累计在建和待建项目面积约200万平方米。

马屋村更新项目位于元山街宝安社区，新通路与延龙大道交叉口西北。待拆改土地面积67900平方米，更新方向为居住和商业功能。

据悉，马坞村更新项目的申请人是深圳市广浩房地产开发有限公司，其背后的股东是广浩实业有限公司..

来源：广州新闻直播