上海科创2.93亿拿静安区商办地 6.57万/平单价创新高

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9月6日，上海某商业地块以2.93亿元的成交价格、0.69%的溢价、65749元/㎡的底价出售给上海科技创业投资(集团)有限公司，也创下了上海商业地块底价的新纪录。

根据数据，上海科技创业投资(集团)有限公司是上海SASAC的全资子公司。

据悉，该地块位于静安区南溪社区c050401单元077-10，转让面积仅为2173平方米，容积率为2.05，总起拍价为2.91亿元，相当于约65300元/平方米的底价。该地块地下建筑面积为3000.00平方米，地上建筑面积为4454.65平方米，占办公面积的80%，占营业面积的20%

根据规划，该地块的商业功能应符合南京西路高端商贸集聚带的总体定位，并应注重商业、金融、专业服务业的引进，积极发展总部经济和涉外经济。本项目的开发用地应主要开发高品质的办公楼，并配有一些商业设施。商业配套设施应考虑周边居民区和办公人员的消费需求，建议配置员工食堂、便利店、智能物流柜等配套商业设施。

来源：广州新闻直播