杭州万融城挂牌转让全部股权及债权 起拍总价31.50亿元

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中国房地产网消息5日晚，北方证券交易所上市了三个转让项目，分别设计了浙江万荣房地产有限公司10%的股权、90%的股权和债权..挂牌价格分别为5000万元、265万元和4.5亿元。上市总底价为31.5亿元。标的物的披露表明，预期受让人应当同时接受三个标的物。

数据显示，浙江万荣房地产的经营范围主要包括房地产开发。房地产信息咨询；房地产中介服务(法律法规要求预审批的项目除外)；平整土地；出租自己的房子；物业管理。(依法必须批准的项目，必须经有关部门批准后方可经营)。

数据显示，2019年7月，公司营业收入为4.04亿元，营业利润为3514万元，净利润为3536万元。

根据企业调查数据，深圳盛丰投资管理拥有90%的股份，杭州北方软件园拥有10%的股份，其中深圳盛丰投资管理的实际控制人是中国东方资产管理公司。本次上市公告中，两个目标是这两笔股权转让，涉及金额分别为4.5亿元和5，000万元。另一项索赔是26.5亿元。

其中，债权包括浙江敏泰商业银行杭州城东支行贷款26.5亿元，杭州北方软件园股东贷款剩余本息1217.84万元。此外，还包括投资佣金138万元、销售佣金220万元、退回销售代理保证金1000万元、高力物业公司物业服务费200万元、审计评估费36.8万元、律师费7.5万元、生产许可证逾期违约金45.94万元、工程款未付3525.8万元、商场装修设计费400万元。

根据土地出让合同，该项目应在2021年4月29日前完成，否则每天支付土地使用权出让总价款的0.05%作为违约金。

据中国房地产网查询，浙江万荣房地产有限公司在杭州拱墅区开发了万荣城市项目，该项目的物业类别为办公楼。该项目已于2017年开放，预计将于2020年9月底交付。该项目的平均价格为24000元/平方米。

来源：广州新闻直播