天房发展：公开挂牌转让津鑫共创51%股权

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中国网讯9月4日，田放发展宣布其全资子公司田放(苏州)投资发展有限公司持有苏州金鑫龚闯房地产有限公司51%的股权，该股权将通过天津产权交易中心公开上市转让。

苏州金鑫的股权结构是田放(苏州)投资发展有限公司持股比例为51%；深圳威信软件技术有限公司的股权比例为48.951%；嘉兴市文头一号投资合伙企业的股权比例为0.049%。

本公司已委托资产评估公司于2018年12月31日对金鑫龚闯进行评估。结果如下:总资产账面价值为6.48亿元，评估值为7.68亿元，评估值为1.2亿元。增加值率为18.52%；总负债账面价值为6.47亿元，评估值为6.47亿元，评估结果无变化。净资产账面价值173.86万元，评估价值1.22亿元，评估增值1.2亿元，增值率6907.57%。

综上所述，金鑫龚闯于2018年12月31日的全部股东权益市值为1.2亿元，苏州投资持有的金鑫龚闯51%的相应权益价值为6213.51万元。

金鑫制定了最近一年和第一阶段的主要财务指标

本次交易的初始挂牌价格不会低于记录的评估结果，最终挂牌价格将根据公开挂牌结果确定。鉴于本次交易将通过公开上市进行转让，最终受让方不确定，无法判断其是否构成关联交易。

此次金鑫龚闯股权转让主要是为了收回项目投资，补充营运资金，有利于公司后续的可持续经营。如果上市交易顺利完成，金鑫龚闯将不再纳入公司合并报表的范围，这将不会对公司2019年的经营业绩产生重大影响。

来源：广州新闻直播