泰禾集团：终止句容7宗土地收购事项 回收资金3.99亿元

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中国房地产网消息，10月9日，泰和集团宣布全资子公司江苏泰和金润房地产有限公司取消2017年10月20日与句容市翔凤房地产有限公司和江苏钟健龙山房地产有限公司签订的股权收购协议。句容市7块土地被终止征用，收回3.99亿元。

在原股权转让协议中，江苏泰和金润以人民币311，758，100元获得高建国、周国庆持有的祥丰房地产100%的股权。根据协议，江苏泰和金润还需向祥丰房地产提供股东贷款8824.19万元，用于清偿协议中约定的债务，交易总对价为4亿元；转让周所持中加房地产100%股权5913.37万元。根据协议，江苏泰和金润还需向中加房地产提供4086.63万元股东贷款，以清偿协议中约定的债务，交易总对价为1亿元。上述交易的总对价为5亿元。

祥丰地产拥有位于句容市茅山风景区的6块国有土地的使用权，总用地面积为89，533平方米。

中加房地产有限公司的主要资产是其合法拥有的长龙山国际度假村项目。项目地块位于句容市田王镇潘冲村长龙山地方地块，土地面积20000平方米，容积率小于等于1.05。土地用途为综合用地，已取得土地使用权证书。

截至目前，根据原股权收购协议的约定，江苏泰和金润已支付总额4亿元，翔凤地产100%股权已完成工商变更登记，周持有的中加地产100%股权尚未完成工商变更登记。但由于业务需要，泰和计划取消原股权收购协议，原转让方将已支付的4亿元人民币返还给江苏泰和金润。原股权收购交易取消后，江苏泰和金润不再持有祥丰地产的股权，祥丰地产和中加地产不再纳入公司合并报表。

本协议生效后，卖方应按照以下协议将买方支付的4亿元人民币返还给江苏泰和金润。鉴于卖方(或其指定方)向江苏泰和金润(或其关联方)提供贷款80万元，江苏泰和金润同意卖方从应返还的交易对价中扣除上述费用，实际返还江苏泰和金润3.992亿元。

来源：广州新闻直播