大悦城地产：31.44亿元竞得济南市历城区一宗商住用地

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中国网讯9月30日，欢乐城地产宣布，公司间接非全资子公司济南欢乐城实业发展有限公司以31.44亿元人民币在济南赢得一块土地。

根据公告，该地块位于济南市王舍人区叶公北路以北、济钢路以西。该地块为商业和住宅用地，总用地面积约为211，748平方米，总规划建筑面积约为767，562平方米。济南欢乐城实业发展有限公司已缴纳定金11.49亿元。

据悉，济南欢乐城实业发展有限公司由本公司直接全资子公司恒达发展有限公司和独立第三方济南立成控股集团有限公司拥有，分别拥有60%和40%的股权，并将在收购完成后持有该土地的权益以开发该土地。

与收购相关的总成本预计约为人民币32.79亿元，由本集团及济南历城控股按其建议的股权比例出资。因此，本集团对济南欢乐城实业发展有限公司的总投资预计约为人民币19.68亿元，将由其内部资源股东贷款和/或外部贷款支付。

收购完成后，公司将通过项目公司间接持有该地块的权益。由于济南欢乐城实业发展有限公司为本公司的间接非全资附属公司，济南欢乐城实业发展有限公司的财务业绩、资产及负债将于本集团账目中合并计算。

该地块位于济南市历城区的黄金地段，处于济南市核心郊区和交通枢纽的战略位置，被认为适合商业和住宅综合开发。鉴于该地块的位置和指定用途，预计该地块开发后将实现较高的投资价值，从而为本集团带来稳定可观的收入和利润。董事相信，凭借本集团及济南历城控股的资源，收购符合本集团的业务发展策略及规划，并将维护怡和作为中国综合及商业地产行业领导者的品牌形象。

来源：广州新闻直播