佳兆业、卓越深圳龙华工改获列入城市更新计划

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11月5日，深圳市龙华区城市更新与土地整理局正式发布了《深圳市龙华区2019年第四批城市更新单元规划》，其中包括卓悦丹坑工业区和凯撒建台城市更新项目，总拆迁改造用地面积20万平方米，占41.8%。更新后的单位计划有效期为2年，截止日期为2021年11月4日。

具体而言，建泰城市更新单元位于大朗街、龙胜路与和平路交界处，需拆迁改造面积78，100平方米，规划更新方向为普通工业功能。在拟拆除和重建的土地范围内，拟移交给政府的土地总面积应不低于27，500平方米，其中义务教育用地不低于20，400平方米，计划贡献率为35%。

据了解，该项目申请主体为凯撒城市更新集团(深圳)有限公司全资拥有的深圳市耀业苑房地产有限公司..

丹坑工业区旧城改造单元位于龙华区涪城街，华福路以南，粤兴路以北，李思南路以东，麒麟路以西。规划拆迁面积127，300平方米，规划更新方向为住宅、商业等功能，属于工商项目。在拆迁范围内，城市基础设施、公共服务设施和政府公益性项目用地不低于5.85万平方米，其中义务教育用地不低于2.04万平方米，规划贡献率为46%左右。

该项目的主要申请人是卓越城市更新集团的全资子公司深圳蓝欣房地产有限公司。目前，深圳有30多个旧区改造项目，包括盐田大桥东旧区改造项目、龙华牛湖片区项目、平山塘坑片区项目、卓越九龙项目、卓越玉龙(沙井信阳工业区)、葵涌探武威项目、葵涌横头吴双项目、横浪旧城改造项目、松岗商业中心和宝安反转47片区项目

来源：广州新闻直播