新希望、金科、中梁21.44亿分食沈阳3宗宅地

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11月5日，辽宁省沈阳市大东区进行了三次宅基地拍卖，分别由新希望、金科和中梁中标，总成交价为21.44亿元。

据视点房地产新媒体报道，位于沈阳大东区王华城中村的7号地块被新希望以约6.7亿元的总价中标，底价为6300元/套，地价为14.3%。

该地块属于r2住宅用地，规划道路西侧东22米，规划道路北侧南22米，规划道路东侧西22米，老东路南侧北。总销售面积53000平方米，容积率大于1小于2，商业比例不超过5%，建筑高度限制为80米，起价为5510元/平方米。此外，该地块需要配备9个班级的幼儿园。

金科以6.7亿元的总价中标王华城中村8号地块，底价6300元/套，溢价14.3%。

该地块属于r2住宅用地，位于榆林街西侧规划绿地边缘以东，22米规划道路北侧边缘以南，22米规划道路东侧边缘以西，用地边界以北。土地面积53300平方米，容积率大于1小于2，建筑高度限制为80米，起步价为5510元/平方米。

中梁以总成交价约8.04亿元，底价6100元/平方米，10.7%的溢价成功拿下王华城中村9栋。

该地块属于r2住宅用地，位于规划路西侧红线以东22米，规划路北侧红线以南22米，规划路东侧规划绿地边缘以西30米，规划路南侧红线以北22米。土地面积65900平方米，容积率大于1小于2，建筑高度限制为80米，起价为5510元/平方米。

该地块还需要建造一个9个班级的幼儿园。

来源：广州新闻直播