新大正拟IPO股价市盈率22.99倍 高于行业平均水平

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11月4日，根据中国证监会的要求，作为发行人和保荐机构(主承销商)的重庆新大正置业集团有限公司将在网上认购前三周内持续发布投资风险专项公告。

根据公告，发行人属于房地产行业。截至2019年10月25日，该行业最近一个月的静态平均市盈率为9.63倍。发行人在2018年扣除非经常性损益前后的净利润的稀释市盈率为22.99倍(每股收益按照本次发行后母公司股东在2018年扣除非经常性损益前后的经审计净利润除以总股本计算)。

因此，郑达新发行股票的市盈率高于最近一个月的行业静态平均市盈率，存在发行人估值水平在未来回归行业平均市盈率的风险，股价下跌将给新股投资者带来损失。

与同行业可比上市公司杜南地产的市盈率相比，截至今年10月25日，杜南地产前20个交易日的平均价格为18.32元/股，2018年的静态市盈率为26.55倍，每股收益为0.69元。

观点房地产新媒体了解到，新大正申请首次公开发行不超过人民币17，910，667元的普通股(a股)已获中国证监会批准，将在网上以每股26.76元的价格发行。

据悉，网上发行的股票数量为17，910，500股，占本次发行股票总数的99.9991%。其余167股未达到深交所新股网上认购500股的，由保荐机构(主承销商)长江证券承销保荐有限责任公司承销，将于今年11月20日通过深交所交易系统实施。

如果新郑达此次成功发行股票，以每股26.76元的发行价发行17，910，667股计算，募集资金总额约为4.79亿元。扣除发行人应承担的发行费用4461.65万元后，预计募集资金净额为4.35亿元，不超过本次发行预计使用的募集资金数额。

来源：广州新闻直播