北京怀柔、朝阳拟挂牌12.71万平涉宅地 底价共58.8亿

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北京市规划和自然资源委员会12月6日透露，怀柔区和朝阳区计划在近期上市一处宅基地，总用地面积12.71万平方米，起拍价58.8亿元。这两个地块的预申请时间将从2019年12月6日开始接受。

其中，怀柔区位于怀柔区焉耆镇陈各庄村。土地交易号为京储虞(淮)字[2019]第016号，土地面积4.2万平方米，建筑控制规模不超过8.4万平方米。r2为二类住宅用地，开发等级为六连一平，底价19.8亿元，不限制商品房销售价格和户型。

朝阳区位于朝阳区豆各庄乡。土地交易号为京储渝(潮)字[2019]第015号，土地面积为8.5万平方米，建筑控制规模不超过24.24万平方米。这是一个混合公共建设用地的f1住宅楼。开发层次为五连一平，底价为39亿元。该房屋将作为一套共有房产，限定销售价格为39000元/平方米(包括装修总成本)

朝阳区地上工程建设前，必须完成周边军事设施的搬迁，由朝阳区政府负责；规划建设的封闭式垃圾收集站和规划的独立占地的a8社区综合服务设施用地不予出售，由投标人进行建设工作并无偿移交给朝阳区住房和城乡建设委员会；规划的独立占地的a334苗圃用地不予出售，投标人将进行建设工作并免费移交给朝阳区教委。

据视点房地产新媒体的不完全统计，截至目前，北京已有47个家庭在年内正式挂牌，其中石景山、怀柔、顺义、丰台为出让/招标地块。

其中，11月15日，怀柔和顺义挂牌出售，分别位于怀柔区焉耆镇陈各庄村和顺义区仁和镇。起拍价总额达到67亿元，上市竞价截止日期为12月19日；同一天，丰台区招标出售了丰台区吴佳村梅石口路地块，用于建设共有产权房。平均售价不高于38000元/平方米(含总装修成本)。投标价格没有公布。投标时间为12月13日9: 30和10: 30，投标在截止日期后立即开始。

11月29日，石景山区出售了两处住宅用地，总起拍价为58亿元，总用地面积约为5.01万平方米。上市竞价时间为2019年12月19日至2020年1月3日。

来源：广州新闻直播