12.5晚参 | 中国地产上市公司公告速览

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[股票市场]

12月5日，两市全线上涨，上证综指连续四年上涨。就磁盘而言，无线耳机、轮胎压力监测和消费电子产品在增长名单中名列前茅，而白酒、黄金和农产品加工在下降名单中名列前茅。收盘时，上证综指上涨0.74%，深成指上涨1.15%，创业板指数上涨2.15%。流入北方的资本净额为76.95亿英镑。在房地产板块，金科、华夏幸福和中南建设下跌超过1%，而新湖宝上涨超过2%。

[市场]

叶静明邦集团以每股3.3港元的开盘价在香港成功上市

12月5日，叶静明邦集团成功上市，开盘价为每股3.3港元，上涨4.43%。此次ipo在全球发行了4亿股股票，包括在香港发行的4000万股股票和在国际发行的3.6亿股股票。发行价定为每股3.16港元。

融创中国:前11个月的合同销售额为5005.7亿元，同比增长20%

12月5日，融创中国公布了2019年11月未经审计的经营数据。2019年11月，集团合同销售额约为人民币666.5亿元，同比增长48%。合同销售面积约为460.6万平方米，平均合同销售价格约为14470元/平方米。截至2019年11月底，集团累计实现合同销售额约5005.7亿元，同比增长20%，累计合同销售面积约3431.3万平方米，平均合同销售价格约14590元/平方米。

中国的海外发展:前11个月的房地产销售额为3432.12亿港元

12月5日，中国海外发展公布了2019年11月未经审计的经营数据。于2019年11月，中国海外发展有限公司连同其附属公司、合资公司及联营公司出售约248.07亿港元的合约物业，相应出售的楼面面积约为1，107，000平方米。2019年1月至11月，中国海外系列公司的合同房产累计销售额约为3432.12亿港元，相应的累计销售建筑面积约为1636.77万平方米。

阳光城:前11个月销售额为1819.17亿元

12月5日，阳光城市于2019年11月发布了运营公告。1月至11月，销售额为1819.17亿元，股权销售额为1164.3亿元，1月至11月的销售面积为1470.76万平方米，1月至11月的股权销售面积为935.42万元。2019年11月，公司共获得5个土地项目，新增产能785，200平方米。截至本公告发布之日，公司根据权益不得不承担34.74亿元的价格。

越秀地产:前11个月，合同销售额602.9亿元，同比增长30%

12月5日，越秀地产发布了2019年11月30日未经审计的销售和征地数据。2019年1月至11月，公司累计合同销售额(含合资项目合同销售额)(累计合同销售额)约602.9亿元，同比增长约30%，累计合同销售面积约279.79万平方米，同比增长约28%。累计合同销售额约占2019年680亿元合同销售目标的89%。

[人]

融创的销售额超过万科，孙宏斌:这是一个意外！

12月5日，融创中国保健品牌启动仪式在山东青岛举行。融创中国董事长孙宏斌、融创中国执行董事兼首席执行官王梦德等到场推出融创中国医疗新品牌——荣艾佳。至于短期销量超过万科，孙宏斌表示这是一个意外，融创明年仍将位居第四。

[土地]

广州以81.62亿元出售了3处房产，赢得了番禺和荔湾地块

12月5日，广州三个地块集中销售，起拍价95.94亿元，总建筑面积205200平方米，总成交价100.3亿元。其中，广东保利房地产开发有限公司以81.62亿元的总价赢得了两块地。

首开+保利底价26亿元拿下北京丰台长辛店地块

12月5日，北京公开投标丰台区长辛店镇新庄村a-46栋二级住宅用地r2(丰台区长辛店镇新庄村B栋一级土地开发项目)。最终，首开+保利以26亿元的底价售出。

来源：广州新闻直播