广东宏远25.52亿元竞得东莞寮步镇商住用地

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12月2日，广东省东莞市寮步镇一处商业及住宅用地成功出售，面积57800平方米，起拍价21.32亿元。最终由广东宏远财团以25.52亿元的总价和16269元/平方米的底价中标。

视点房地产新媒体了解到，网上的地块编号为2019wg046，地块位于辽埠镇汤春村石翔路。城市居住用地的出让年限为70年，商业用地的出让年限为40年。

根据土地出让文件，宗地所有者必须划拨宗地商品房建筑面积的10%(即不低于商品房建筑面积的16464平方米)作为房屋。所分配房屋的建筑面积包含在该地块的建筑面积内，交付标准不低于本项目同类房屋的交付标准。

另据了解，11月1日下午，东莞市寮步镇另一块编号为2019wg043的地块被东莞金地投资发展有限公司以12，840.72元/平方米的底价和8.88%的溢价中标。

据资料显示，该地块位于辽埠镇瑶乐、福竹山、小坑村的松山湖大道旁。规划用途为住宅+商业和金融用地，出售面积48，727.94平方米，建设用地面积44，716.78平方米，综合容积率3.84，最大建筑面积171，925平方米，其中住宅建筑面积不超过商业和住宅用地总建筑面积的70%。

来源：广州新闻直播