林中：企业保持增长才是硬道理

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乐居财经讯王红12月2日，第五届中城联盟论坛在北京举行。

中城联盟副主席、徐汇控股董事会主席林忠发表了题为《成长的名片》的主题演讲。

他说，过去的几十年是房地产最好的几十年，即使目前的成交量以10%的速度萎缩，20年后中国的房地产仍能保持10万亿元的规模。该行业正面临短期困难。为了解决发展中的问题，企业就像生物一样，需要保持增长。

浅谈如何在资本市场成为高价值企业？森林谈了四点:第一，增长。为了有活力，必须不断成长；第二，可持续性；第三，相对稳定；第四，增长需要质量。

他说，企业的质量成长需要三张牌:

1.平衡增长战略。实现增长率、利润率和负债率的铁三角平衡。即使你戴着镣铐去跳舞，你也必须两者兼而有之。

第二，成长模式的选择。高速发展时期，上升阶段，先大后强；稳定发展期，横盘阶段，做大做强。在成熟发展阶段，在衰退期，它会先变强，后变大。

第三，运用稳定增长战略，实现高质量增长。在去杠杆化和减债阶段，我们应该具备低财务杠杆、适度合作杠杆、高经营效率和高投资杠杆。

谈到高业务质量，他说有五个标准，即退货销售、现金利润、利润增长、优质产品和知名品牌。企业要持续增长，就必须增加投资，提高投入产出效率。

来源：广州新闻直播