北京150.8亿元挂牌3宗涉宅地 总土地面积19.37万平方米

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12月20日，北京市规划和自然资源委员会披露，北京市在昌平区和海淀区分别挂牌了两块限价房，总用地面积为19.37万平方米，起拍价为150.8亿元。

视点房地产新媒体获悉，本次上市竞价的开始时间为2020年1月15日9: 00，截止时间为2020年2月4日15: 00。国内外企业、其他组织和个人(法律另有规定的除外)可以参加投标，也可以单独或联合投标。

昌平区的两块地块位于昌平区东小口镇，编号分别为京通建会出[2019]048号和049号，总用地面积为14.5万平方米，总起拍价为107.7亿元。两个地块的商品房平均销售价格不超过58858元/平方米，最高销售单价不超过64744元/平方米。

其中，48号地块为r2二级住宅用地，土地面积6.8万平方米，建筑控制规模17万平方米，出让起价49亿元；49号地块为r2类居住用地和a33基础教育用地，土地面积77000平方米，建筑控制规模207300平方米，出让起价58.7亿元。

海淀区位于王振市海淀区西北部，编号为:京通建会出[2019]047号，为r2类居住用地和a33基础教育用地，土地面积48700平方米，建筑控制规模107500平方米，起拍价43.1亿元。这一次，土地价格限制和自我维持的竞争将被转移。当自持面积在现场竞价中的比例达到预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

根据视点房地产新媒体的不完全统计，北京市规划和自然资源委员会自去年12月以来已经列出了10多个地块，其中海淀4个，顺义3个，昌平和怀柔2个，朝阳和门头沟1个。12月6日，怀柔区和朝阳区计划近期挂牌一处宅基地，总用地面积12.71万平方米，起拍价58.8亿元；12月16日，海淀区有三处住宅挂牌，总建筑面积超过16万平方米，起拍价133.61亿元；12月18日，怀柔区、顺义区、门头沟区三个地块预挂牌，总用地面积47.38万平方米，起拍价139.46亿元；12月20日，顺义区仁和镇的两块土地进行了预挂牌，总用地面积为183，400平方米，起拍价为76.9亿元。

来源：广州新闻直播