湾区发展联合体底价41.24亿元竞得广州增城大体量立交宅地

本篇文章634字，读完约2分钟

12月23日，广州增城区一处大型互换式宅基地被出售，该地块仅获得一轮报价，最终由广州童珍实业发展有限公司以41.24亿元的底价中标，相当于约6881元/平方米的底价。

据视点房地产新媒体报道，上述地块编号为83101203a19206，位于增城区新塘镇新塘大道和南安村以北，107国道以南。位于新塘立交，占地面积19.98万平方米，建筑面积59.93万平方米，容积率不超过3。

今年10月公布了详细的控制条例，计划居住人口为17，600人。有24个班级的幼儿园，30个班级的小学，文化活动站，社区卫生服务站和其他公共服务设施。这是一个大型住宅项目。

根据规划，该项目将参照天河区东圃镇兰亭盛辉项目立交桥改造案例，结合广深高速立交桥改造，建设立交桥覆盖公园，提升整个区域的环境价值。

值得注意的是，上述竞争性企业成立于2019年11月29日，注册资本为1000万元。股东为深湾基础设施(深圳)有限公司、广东公路建设有限公司、广州李璐实业投资有限公司和广州立信实业投资有限公司，持股比例分别为37.5%、37.5%、20%和5%。

根据深圳投资控制湾区发展有限公司11月29日发布的公告，深圳投资控制湾区发展有限公司已与广东公路建设、李璐投资、立信投资签订投资合作合同及章程。

上述承包商参与竞争的增城立交家园项目的最大注资金额为68亿元，其中广东省公路建设、李璐投资、立信投资和深圳湾基础设施的相应注资金额分别为25.5亿元、13.6亿元、3.4亿元和25.5亿元。

来源：广州新闻直播