花旗：富力配股规模较预期细，给予“买入”评级，目标价18.6港元

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乐居财经讯李莉12月23日，花旗发表研究报告指出，R&F(02777.hk)配售股份相当于扩大后股本的7.8%左右，为股东大会批准股本的20%，且规模小于预期。我认为，配股后短期股价威胁已经消除。考虑到R&F流动性压力的减少和明年销售情况的改善，或者是受旧的改革项目的推动，我相信R&F在短期内将会升值。

据报道，在广州两个旧城改造项目的带动下，从今年12月到明年第一季度，预计可盈利50亿元人民币，明年可销售资源将增加约250亿元人民币，这将有助于抵消今年土地储备的缓慢补充。预计如果旧房改造项目的销售率达到75%，明年的销售额将增长12%，达到1520亿元。

该行预计，明年R&F的配股将稀释每股收益7.8%，净负债率将下降12个百分点，至183%，给它的目标价格定为18.6港元的“买入”评级。

来源：广州新闻直播