弘阳地产引入新力控股 合作开发徐州新城区地块

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12月20日，洪阳房地产集团有限公司宣布，2019年12月20日，徐州姚宏(洪阳房地产的间接全资子公司)、苏州李和(新立控股的间接全资子公司)、徐州昊厚(洪阳房地产间接持有25%的股份)与目标公司(徐州新城洪阳房地产开发有限公司)达成股权转让协议，据此徐州姚宏同意出售。

本次公告日，目标公司注册资本为9.13亿元，分别由徐州姚宏和徐州侯红直接持有60%和40%。出售完成后，目标公司将由徐州姚宏、苏州李和和徐州侯红分别持有30%、30%和40%，不再是鸿阳的子公司。

根据股权转让协议，徐州侯红同意放弃目标股权的优先购买权；徐州姚宏将目标股权转让给苏州李和。

目标公司是根据中国法律成立的有限公司，主要从事房地产开发。目标公司的主要资产包括56，939.01平方米住宅用地的土地使用权；住宅用地26806.46平方米的土地使用权；教育用地6490.82平方米的土地使用权。上述地块均位于中国江苏省徐州市新城区新源大道，总建筑面积约为28万平方米。

目标公司2019年10月31日未经审计的综合净资产值约为9.11亿元。出售完成后，目标公司将不再是鸿阳地产的附属公司，而是由鸿阳地产通过徐州姚宏和徐州侯红间接持有的关联公司。

处置完成后，预计红阳地产将录得税前收益约674.5万元，即目标权益及相应权利的总对价5.86亿元与目标权益的账面价值约5.79亿元的差额。

根据鸿阳地产的意向，出售所得将用作一般营运资金和潜在收购，以及出现机会时的
投资项目。

鸿阳地产表示，公司将新利集团引入目标公司共同开发项目，有利于发挥各自的品牌效应，积极推进集团与新利集团的合作。

来源：广州新闻直播