上海鑫晴物业10%股权挂牌 转让底价1.4亿元

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中国房地产网消息12月19日，据上海联合产权交易所报道，上海新清物业管理有限公司10%的股权已上市转让，底价为1.4亿元。其中，上海新常征(集团)有限公司计划转让5.1%的股权，锦江国际(集团)有限公司计划转让4.9%的股权。

据了解，上海新清物业管理有限公司成立于2017年11月8日，注册资本为638.9万元。经营范围未全部或部分出租自有物业和购运仓库的商场；为仓储式商场、超市、其他商业建筑及相关辅助设施提供物业管理服务；为关联企业提供财务、人力资源、计算机软硬件、专有技术等方面的咨询及相关服务；商业信息咨询；停车场运营。

公司90%的股权由麦德龙亚太控股有限公司持有，5.1%的股权由上海新常征(集团)有限公司持有，4.9%的股权由锦江国际(集团)有限公司持有..

主要财务指标显示，截至2019年10月31日，上海新清物业管理有限公司营业收入2711.94万元，营业利润195.22万元，净利润152.55万元，总资产53864.22万元，总负债184.98万元，所有者权益53679.24万元。

交易条件表明转让价格需要一次性支付；拟受让方必须支付4200万元定金；本项目不接受联合受让方；拟受让方必须是依法设立并有效存续的境内外企业法人。

与此同时，本次股权转让标的企业的原股东麦加普控股有限公司并未放弃优先购买权。

该项目与欣彦物业管理(上海)有限公司10%的股权和锦江新城现金销售有限公司10%的股权捆绑转让..如果是投标，将通过网上报价-多次报价进行投标。投标底价是三个项目的转让底价之和，投标溢价将根据三个项目的转让底价与投标底价的比例进行分配，从而确定本项目的最终成交价格。

来源：广州新闻直播