融创45.6亿摘武汉经开6宗地 拟建智慧生态城项目

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12月18日，武汉集中转运了8个包裹。最终，融创中国获得了6块国家智能网产业园地块，地块编号为P(2019)173号至178号，成交价为底价，共计45.6亿元；此外，P地块(2019)172号的出让时间顺延，P地块(2019)179号的出让终止。

根据视点地产新媒体查询数据，融创中国获得的6块地块位于全国智能联网汽车(武汉)试验示范区，其中3块为纯住宅用地，3块为商业服务用地，总净用地面积为667，900 ㎡,总最大建筑面积约为1，821，400 ㎡。

根据转让文件的要求，投标人必须在P(2019)173号地块上建设两所9个班的幼儿园(土地面积不小于3780 m2，建筑面积不小于2730 m2)；规划(2019)175号地块将建设12级幼儿园(用地面积不低于4860平方米，建筑面积不低于3600平方米)、社区管理用房和养老服务用房(建筑面积不低于2000平方米)；P(2019)177号地块将建一所12个班的幼儿园(用地面积不低于4860㎡，建筑面积不低于3600㎡)。

同时，对于P(2019)174号地块，投标人必须引进不少于1家(含1家)全国文化旅游百强企业区域总部、户外主题公园运营公司区域总部和不少于20家(含20家)上下游企业落户；建设和维持一条不低于15000平方米的商业街，引进不少于一家(含一家)中国500强企业100强商业服务管理运营平台公司，对项目业务进行统一招商和整体运营。

对于P(2019)176号地块，投标人必须引进不少于3家(含3家)由中国电子信息产业联合会公布的中国软件和信息服务综合竞争力100强企业，引进不少于1家(含1家)由工业和信息化部授予的国家新型工业化示范基地运营公司，引进不少于1家(含1家)由湖北省科技厅公布入围湖北中创/“。

对于地块P(2019)178号，投标人应至少引进一家省级以上主管部门认证的高新技术企业证书的文化旅游规划设计公司区域总部，至少引进一家文化公司区域总部，至少引进一家动漫文化公司区域总部，并提交承诺书。

视点房地产新媒体获悉，早在今年5月9日，武汉开发区管委会主任彭浩会见了融创集团首席执行官王英佳，双方就合作建设综合商务中心达成共识。

随后，6月27日，武汉经济技术开发区管委会与融创中国控股有限公司签署了战略合作框架协议。融创将参与智慧生态城建设，建设三个核心项目:智慧长江授权中心、武汉国际生态文化旅游区、产城结合创新示范区。

此外，武汉市自然资源和规划局昨天(12月17日)宣布，P(2019)172号地块的申请时间延长至12月23日下午，上市和转让截止时间延长至12月24日14: 30，现场竞争性施工时间调整至12月24日14: 30。p(2019)179号地块因故终止。

根据公告，P地块(2019)172号为商住用地，位于蔡甸区老寒沙公路(车灵村、蔚县街)两侧。该地块土地净面积为47300㎡，最大容积率为51000㎡，起拍价为8385万元，最高转让价格为14038万元。

p(2019)179号为商住用地，位于东湖新技术开发区大路路/海斯街以南、光谷五路以西、百川街以北、宝熙路以东，土地净面积85，400 ㎡，起价7.87亿元，最高转让价15.74亿元。

来源：广州新闻直播