珠实联合城投52.7亿摘广州天河广氮宅地 楼面价3.4万元/平

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12月16日，珠江实业+城市投资联合体以总价款52.66亿元，相当于3.4万元/㎡的底价，中标广州天河区广南7084地块。

据了解，该地块位于广东奥林匹克中心以西，田坤三路以北，田健商城住宅区以东，为二级住宅用地，地块面积51629 ㎡,容积率3.0，容积率154887㎡。

该地块起拍价为52.66亿元，起拍价为3.4万元/平方米；采用限定地价+自持+抽签的拍卖方式，最高限定地价约为58.03亿元，最高底价为37463元/㎡。

根据移交要求，投标人必须建造一个面积为1800㎡的6级幼儿园和一个面积为1200㎡的公交终点站。

还值得一提的是，该地块与之前终止的广丹0607113地块相邻。这次卖的包裹面积大，起拍价2000元/㎡更贵。

同一天上午，广州从化区太平镇的一个商住区被时代中国以29.22亿元的底价和7268元/㎡(不包括政府分配的建筑面积)的底价中标。

该地块位于从化区太平镇光聪南路东侧。用作二类居住用地、商业用地、运输站用地。地块面积为102，948 ㎡(可用土地面积为92，769 ㎡)，容积率为4.5，计算建筑面积为417，461㎡(其中住宅和公共服务设施占83%，商业和商业设施占17%)。

来源：广州新闻直播