天健38.9亿元竞得深圳前海限价地块 溢价率43.49%

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12月11日，深圳前海以75.31亿元的起拍价出售了4块土地，包括1块住宅用地、1块商业用地、1块医疗设施用地和1块文化体育设施用地。此外，原定于12月11日出售的编号为t201-0118的地块于12月5日终止。

参与拍卖的地块只有两个，一个是前海桂湾商业区t102-0274地块；另一个是t204-0142地块，前海的限价宅基地。其中，t102-0274地块于2018年6月拍卖。

此次拍卖吸引了中海、平安、法华、龙光、招商局、越秀、田健、金茂、万科、厦门建发等10家开发商。

最终，深圳市田健房地产集团有限公司以43.49%的溢价获得前海一处限价宅基地t204-0142的土地。

根据资料，t204-0142地块位于桂湾区3号开发单元04栋，土地面积9412.25平方米，总建筑面积67200平方米。初始挂牌价格为27.11亿元，最高土地限价为39.31亿元，投标保证金为13.56亿元。根据转让要求，该地块以双限双竞争方式挂牌出售，即限定地价、限定普通商品房平均售价、限定地价和限定住宅面积无偿转让给前海管理局。宗地工程竣工后，进入市场的普通商品房最高均价为9.9万元/平方米(空白价，不含装修)，投标人必须严格按照限定的平均售价出售。

此前，位于前海桂湾商业区的t102-0274地块被拍卖，因为没有人支付价格。

来源：广州新闻直播