金茂33亿元夺福州滨海新城最大地块 规划建面77万平

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12月11日，福州滨海新区出让综合用地(含住宅)，金茂以33.05亿元成交，相当于每平方米4283元的底价，0.15%的溢价获得土地。

根据数据，该地块的土地位于福州市滨海新区。土地为综合用地(含住宅)，总用地面积30.26万平方米，规划建筑面积77.17万平方米。住宅租赁期为70年，商业服务租赁期为40年。起拍价为33亿元，起拍价为4276.45元/平方米。

根据转让文件，该地块分为15个小地块，分别进行开发和建设。其中，A地块的商业和娱乐用地应由投标人整体自持，不得单独转让或出售；A区工程建设应达到二星级绿色建筑标准。

B、C和K地块的公园绿地由投标人建造。经政府指定单位竣工验收后，产权无偿移交给长乐区政府指定单位，建设标准不低于5万元/亩。地块o(幼儿园)由投标人建造。完成并经政府指定单位验收后，产权无偿转让给长乐区政府指定的单位。幼儿园建设标准为精装修，建设方案应经相关主管部门批准。

该地块是福州近年来最大的城市建设项目，也是滨海新区土地拍卖史上最大的项目。

据视点房地产新媒体报道，今年4月，中国金茂集团副总裁、华南区域公司总经理卫哲到福州，在市委常委、常务副市长林飞会见了客人一行，并就滨海新区综合开发项目进行了洽谈。

3月31日，中国金茂还宣布，本公司全资子公司广州金茂通过收购福州容晖，持有金辉荣鑫40%的股份，并与福州容晖共同参与福州鼓楼区一井村旧房改造项目(福州2016-15地块)的开发建设。据悉，该项目名称已被确认为鼓楼金茂大厦。

来源：广州新闻直播