华侨城拟转让重庆悦岚房产100%股权 底价40.54亿元

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11月28日，根据重庆产权交易所的信息披露，重庆华侨城实业发展有限公司计划以40.54亿元的底价转让重庆悦兰房地产开发有限公司100%的股权。

公告显示，重庆华侨城实业发展有限公司持有重庆悦兰房地产开发有限公司100%的股权..目标公司成立于2011年4月17日，注册资本为2000万元。截至2019年10月31日，实收资本为人民币0万元。经营范围包括房地产开发(持资质证书执业)、房地产经纪(不含评估)、企业管理咨询等。

截至2019年10月31日，目标公司营业收入为人民币0，000元，营业利润损失为人民币1，654，200元，净利润损失为人民币1，654，200元，总资产为人民币38.02亿元，总负债为人民币1，683，400元，所有者权益约为人民币38亿元。

基准日2019年7月31日，经华侨城集团有限公司批准，目标公司账面价值约38.02亿元，负债约110.8万元，净资产约380052.65万元；相应的评估值为38.05亿元。

此外，为保持项目的正常发展和运营，截至股权关闭日，估计转让方股东贷款给目标企业的本金不超过7500万元，用于支付项目和目标企业的日常运营费用。股东贷款利息的计息标准为每年10%。被认定为受让方后，拟受让方应代表目标企业向目标企业偿还转让方所有股东贷款的本息。

据不完全统计，截至目前，华侨城已于11月份披露了9家公司的上市股份转让信息。此前披露的8家公司的股份总转让底价约为52.52亿元，涉及云南白胜商业管理有限公司、深圳宏发光明房地产开发有限公司、太原金乔房地产有限公司、太原乔军房地产有限公司、东莞包华房地产投资有限公司、昆明万澜房地产开发有限公司、云南世博赵华房地产有限公司和江门乔欣房地产有限公司的股份..

11月8日，华侨城曾表示，股权转让是公司加快周转的具体措施，是一种正常的经营行为，有利于公司进一步专注于主营业务，确保公司有更多的精力和资源集中于文化旅游产业的开发建设，不断提升文化旅游的核心竞争力，通过资源优化配置，为消费者开发建设更好的文化旅游项目。

来源：广州新闻直播