保利14.2亿元竞得广州花都区1宗居住用地

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11月28日，广州嘉宝园林工程有限公司(保利)以14.2亿元赢得广州花都区的一处住宅用地，相当于每套14559元的底价。

LotNo .2019-193，主体名称为花都区北商业大道1号，地块面积4.07万平方米(建设用地面积3.35万平方米)，建筑面积小于等于10.05万平方米，起拍价14.2亿元。

根据土地出让文件，投标人需按规划要求在用地范围内修建城市道路和城市绿地，并在《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间后，无偿移交给广州市花都区政府指定部门。参赛选手必须采用预制建筑的施工方法，预制建筑的比例不低于30%，且必须符合国家或省现行预制建筑评定标准的要求。

根据规划要求，投标人需在南区西南角建筑内建设30套拆迁安置房，建筑面积不低于3000平方米(以房地产登记居住建筑面积为准，其中套内建筑面积70-75平方米，套内建筑面积不低于6层)。竣工验收后，由广州市花都区政府指定部门以3500元/平方米的价格回购。办理房屋回购交易手续时，将在购房合同中约定。拆迁安置房建筑设计方案应经广州市花都区政府批准后方可申请建设(建设性详细规划和建设工程规划许可证)，装修标准应符合《广州市经济适用住房设计导则》(2017年版)的要求。拆迁安置房应当自土地交易之日起20个月内竣工验收，并移交广州市花都区政府指定部门。逾期交房，按每月41550元支付违约金。政府回购安置房时，双方按规定缴纳相应的税费。

来源：广州新闻直播