击败长实、恒基 新鸿基以422亿港元竞得香港西九龙高铁上盖商业地

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11月27日，香港地政总署发布消息，位于九龙联祥道与柯士甸道西交界处九龙内地段11262号的土地，以422.32亿港元批给KIO有限公司及顺明(香港)有限公司，租期50年。

据视点房地产新媒体报道，上述投标人为最高投标人，其母公司为新鸿基房地产开发有限公司..

除新鸿基外，投标企业还包括石祥投资有限公司(长江实业集团有限公司)和诺维信有限公司(中国房地产控股有限公司、恒基地产、立夫国际集团有限公司、中国房地产有限公司和码头房地产有限公司)。

据报，上述九龙内地段第11262号的地盘面积约为59，746平方米，指定作非工业用途(不包括住宅、仓库及加油站，但包括酒店)。最小和最大建筑面积分别为176，400平方米和294，000平方米。

据11月22日的新闻报道，该项目位于广深港高铁站，同时也靠近九龙站和奥斯汀站。三条铁路交汇在一起，这是市中心的一个商业区。此外，该项目规模较大，建筑面积可达316万多平方英尺，有望吸引当地或中港合资超级财团的青睐。然而，由于高投资门槛和市场条件的波动，投资风险被放大。因此，预计本次投标的响应和投标将更加谨慎，市场上的预计土地将达到估价

来源：广州新闻直播