土拍预告|昆明高新区西区46亩宅地27日网上拍卖 交易起价约5.49亿

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11月27日，位于昆明高新区西区gx-zc-a27-01-01地块的一处住宅用地将在昆明土地和矿业权交易网上拍卖出售，占地约45.76亩，起拍价约为5.49亿元。

土地编号为kcg2019-1，土地为城市居住用地，容积率> 1≤3.1，面积30，504.38 ㎡(约45.76亩)。交易起始价为5.4912亿元，竞价阶梯为550万元，初始底价为5807元/㎡，初始土地单价为1200万元/亩

根据土地交易文件，在签署交易确认书后，在签署《国有建设用地使用权出让合同》前，该地块的土地竞得人必须与昆明高新区签订《昆明高新区管委会招商合作协议》(土地竞得人负责该地块东西两侧规划道路的建设，并承担全部费用。同时，该地块必须在签署《土地交易确认书》后6个月内开工建设。建设项目必须符合高新区产业布局，符合昆明国家高新技术产业开发区招商引资和入园要求。投标人不得擅自改变土地使用性质、面积和建设投资规模。

该地块此前在昆明高新区管委会召开的2019年土地推进大会上亮相。根据数据，昆明高新区现在由西部5平方公里和东部86.88平方公里组成。高新区建成区kcg2019-1地块位于高新区西部，规划道路以东，规划道路以南，长垣中路以西，易科路以北。地块周围有长垣中路、易科路、海原中路、科光路四条城市主干道，距地铁三号线长垣中路站1公里，交通便利。同时，还有昆明高辛一号(经典校园)、高辛一号(易科路校园)、万科程春小学、红旗小学(明园校园)等多所小学；方圆800米内有许多中学，如云南师范大学附属中学和昆明市西山区第一中学。还有昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院和昆明姚凯医院等医疗设施。

据了解，融创、万科、金科、碧桂园、招商局、新城控股、海伦堡、美的、卓越、保利、徐汇、东源等公司均参加了高新区管委会组织的土地推介会，预计将出现在此次土地拍卖中。

同一天，另一个商业服务用地将被出售。地块编号为kcwh2017-6，位于五华区西桥街道办事处，占地约14.98亩。交易起始价为914.39万元，容积率小于等于1，初始容积率约为915元/㎡，土地单价约为61.02万元/亩。

来源：广州新闻直播