越秀地产：成功出售南海越秀100%股权及债权 总代价约13.52亿元

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11月22日晚，越秀地产宣布广州跃进成功收购丁卓持有的南海越秀100%股权及相关债务，总对价约13.52亿元。其中，股权转让成本约为3.55亿元，相关债务成本约为9.97亿元。

本次交易的相关债务为南海越秀欠广州城建开发有限公司的款项，该公司为越秀地产95%股权的间接子公司。截至2019年7月31日，相关债务金额为人民币9.97亿元；广州跃进已向广州证券交易所支付了1.78亿元人民币的定金。

公告显示佛山市南海越秀地产有限公司为丁卓有限公司全资所有，丁卓为越秀地产全资子公司。南海越秀主要经营位于佛山市南海区的佛山星辉云锦项目，该项目是一个综合性物业项目，包括购物中心、娱乐设施、写字楼和住宅物业。

越秀地产表示，预计此次出售将实现约2794万元的税后利润。出售约13.52亿元人民币所得款项将由本集团用作未来潜在投资及一般营运资金。

出售预期将改善本集团的资产周转率及现金回报，这将增强本集团收购或投资于其他土地或物业项目的能力。

据悉，买方广州跃进咨询有限公司是一家特殊目的公司，是广州市第一基金明瑞第一实业投资合伙企业(有限合伙)的子公司，主要从事商业服务。广州明瑞第一工业投资合伙企业(有限合伙)由广州市城市建设发展基金和广州市国有工业基金(均为有限合伙人)分别持有14%和85.98%，越秀中联(为普通合伙人)持有0.02%。

来源：广州新闻直播