招商蛇口成佛山桂城宝华村旧改合作开发企业 改造面积290亩

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11月24日，招商局蛇口被确认为佛山市南海区桂城下北包华古村落改造合作开发企业，审批率为87%。

数据显示，包华村占地约309亩，综合容积率3.0，建成区618，100 ㎡，改造面积约290亩。它是北夏五个重建的古村落中离千灯湖核心商业区最近的一个。根据改造方案，包华村旧村改造工程总体规划通过轴线的对应、建筑的错位和空.之间的密度变化，构建了一个居住+商业综合体

整个包华村重建项目分为7个地块。从西向东依次是01、02、03、04、05、06和07号地块。其中，01和06是商业用地，02、03、04、05和07是商业和住宅用地。总体而言，规划了4栋办公楼/公寓、20栋高层住宅、4栋多层住宅以及一些商业和商业建筑。

具体而言，01、06地块为商业和服务用地，部分土地将在未来用于建设村集体财产，以确保村集体和村民经济效益的持续增长。03号地块和04号地块的一部分用于为村民建造安置房屋。其中，03地块现状为空土地，将建设一期移民安置，实现移民安置与拆迁同步进行；第二阶段的安置房屋将建在永聚宝河北侧的04栋，看着南面的河流。

此外，02地块规划有4栋6层的房屋，这并不排除建造一栋堆叠式别墅的可能性；01地块暂时出租给驾校，其中一部分用作停车场。预计明年年底到期。未来将建造办公楼，并保留地下位置。连接ipark有一些基本条件。

根据视点房地产新媒体此前的报道，包华村早在2014年就正式启动了村庄改造，次年吸引了万科、方圆、华润、招商局蛇口等9家企业参与竞争。最后，招商局蛇口赢得了高票，成为一个有意的企业。

来源：广州新闻直播