富力地产午盘大涨6.88% 瑞银升其目标价至22港元

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乐居财经讯王帅11月25日，国内地产股集体上涨。截至午盘收盘，R&F地产(02777.hk)上涨6.88%，至13.68港元，成交额为1.58亿港元。

近日，瑞银集团发布报告称，预计R&F地产在广州城市改造项目中的销售额(不包括节地)将达到7500亿元，与该公司公布的7800亿元节地量相当。该行认为，上述项目将于今年12月至明年7月预售。

根据该银行的数据，R&F房产的当前价格相当于2020年预测市盈率的3.1倍。我认为市场并没有反映出上述因素，但市场担心R&F二级城市的比重越来越大和杠杆率高。

瑞银估计，2020年和2021年，城市更新项目将分别占R&F合同销售额的5%和10%，并将2020年至2021年的利润预期分别上调12%和24%，反映了该公司对明年的最新指导方针和城市更新项目的较高毛利率，其目标价格也相应从18.2港元上调至22港元，再次确认了“买入”评级。

来源：广州新闻直播