香港高铁西九龙站上盖最少收三份标书 其中包括长实

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11月22日，香港九龙内地段11262号九龙莲香路与柯士甸道西交界处的商业用地被封闭，投标反应冷淡。从房地产新媒体的角度来看，中标的开发商包括常石和两名不知名的开发商。

该项目位于广深港高速火车站，靠近三条铁路交汇的九龙站和奥斯汀站。这是一个在市中心很少有商业建筑的地方。此外，该项目规模较大，建筑面积超过316万平方英尺，有望吸引当地或中港合资超级财团的青睐。然而，由于高投资门槛和市场条件的波动，投资风险被放大。因此，预计第二次投标的响应和投标将更加谨慎，市场土地估价将达到553.8亿至791.2亿元

资料显示，位于九龙联祥道与柯士甸道西交界处的商业用地面积约为643，106平方呎，估计楼面面积约为3，164，616平方呎。

来源：广州新闻直播