张江高科71.37亿竞得上海浦东新区张江地块

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11月19日，上海张江高科技园区发展有限公司宣布其控股子公司浩基建设于2019年11月19日与浦东新区规划和自然资源局签订了《上海市国有建设用地使用权出让合同》。

此前，上海市土地交易事务中心于2019年10月31日出具的《成交确认书》确认，浩基建设以71.37亿元中标浦东新区张江中心区58-01、76-02、77-02地块和76-03公共绿地。卓辉路地下/“南段”

据视点房地产新媒体报道，上述地块位于东临孙家寨河，南接环科路，西接卓辉路，北接海科路。该地块规划为商业、文化体育用地和租赁住房用地，出让面积58，225.5 ㎡，综合容积率7.3，建筑面积425，355.85 ㎡。

根据规划，商业设施属于城市次中心商务，需要配备高品质的商务生活配套业态。依托特色滨水资源，结合新的零售和快速时尚业态，打造互动体验式商业设施；办公室形式应符合张江国家综合科学中心的产业规划定位，重点引进和打造适合国家科学中心的总部、科研、媒体、文化等产业形式。

此外，如果根据合同出售的地块涉及住宅项目的建设，则住宅单元的最低数量为369个。

据悉，该地块位于张江市副中心核心区域，对提升该区域形象、打造未来区域城市功能起到至关重要的作用。

张江高科技表示，此次拍卖是公司培育浦东、成为张江科技城建设主力军、帮助浦东打造科技产业发展高地的重要举措，符合公司和全体股东的利益。该项目将促进公司园区物理空室的可持续发展，进一步加强公司在园区开发运营、产业投资等方面的优势资源集聚。

来源：广州新闻直播