郑州51亿挂牌7宗涉宅地 土地面积达37.42万平米

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近日，郑州市自然资源和规划局陆续列出了7个与宅基地相关的地块，土地面积为37.42万平方米，初始总价为50.94亿元。

根据房地产新媒体的观点，本次所列7块地块的数量为郑政初[2019]85号(净)至90号、郑正东[2019]14号(净)，地块总用地面积为37.42万平方米。起拍价总额达到50.94亿元，其中85、86、87地块合计。

其中，郑政初[2019]87号(净)土地是上市土地中最大的土地。该地块位于水镜路以东，滨河路以北，面积120，300平方米(相当于180.42亩)。容积率大于1.1，小于1.5。土地用途为城市住宅和地下/地下。

该地块起拍价为13.13亿元，融合价为19.71亿元，起拍价为728万元/亩，起拍价为7279元/平方米。值得一提的是，该地块用于城中村改造项目，该地块需要使用180.417亩复垦凭证甲，投标人不受复垦凭证甲数量的限制参与投标。同时，这片土地需要预制建筑技术的建设。

该上市地块中起价最高的地块为郑正东初[2019]14号(净)，位于龙湖市内环南路以南、钟毅西路以东，土地面积55，200平方米(折合82.84亩)。容积率大于1小于1.7，用于地面以上的空房间。

土地在网上以底价出售，没有低于底价的交易。土地起拍价15.2亿元，融合价22.8亿元，起拍价1835万元/亩，起拍价16200元/平方米。此外，土地为保留地，土地需使用82.84亩的复垦凭证。土地竞买人需持有不少于该土地的复垦凭证。

来源：广州新闻直播