北京亦庄两限竞地73.52亿成交 招商蛇口、山西通建各落一子

本篇文章657字，读完约2分钟

11月13日，北京亦庄经济开发区进入市场销售，即e9r2、e9a2、e9r3和e9r4，总建设用地面积97300平方米，总初始挂牌价格71.8亿元。最终，两块地块的总成交价为73.52亿元。

视点房地产新媒体获悉，亦庄东区的e9r2和e9a2地块首先被拍卖。经过12轮招标，山西同建以每平方米28185元的底价和5%的溢价中标。

该地块土地面积为42，541.4平方米，建筑控制规模为108，921.52平方米，居住用地高度控制为80米，容积率为2.8。该地块为r2二类住宅用地，其中基础教育用地为a33，起拍价为29.2亿元。根据规划，该地块商品房平均销售价格不超过52695元/平方米，最高销售单价不超过57965元/平方米。90/70政策实施后，该地块需要建设一个12班制幼儿园，面积为4078平方米。

据悉，该地块吸引了金融街、山西同建、亦庄控股、平安、招商局、金茂等六家房地产企业。

此外，招商局蛇口以42.82亿元赢得e9r3和e9r4地块，底价为52695元/平方米，地价为0.51%。该地块占地面积54700平方米，起拍价42.6亿元，容积率2.8，为r2类居住用地的国有建设用地。

根据转让公告，该地块商品房平均销售价格不超过52695元/平方米，最高销售单价不超过57965元/平方米。该地块不适合建设经济适用房，该项目住宅建设规模中90平方米以下的住房面积比例需达到70%以上。e9r3地块必须建设一个1000平方米的综合服务中心，不出售，由投标人自行建设，并免费移交给相关行业主管部门。

来源：广州新闻直播