旭辉与永升生活物管协议再续三年 交易年度上限增至3.5亿元

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11月11日，徐汇控股(集团)有限公司发布持续关联交易公告。由于2016年与永胜人寿签订的物业管理服务总协议将于年底到期，双方于2019年11月11日签订协议，并于2022年12月31日续约三年。

根据协议，永胜人寿集团将提供的物业管理服务包括但不限于(一)未售出物业、停车场及徐汇控股持有的物业的物业管理服务；(二)物业销售处的现场保安、清洁、绿化和客户服务；㈢预先规划和设计咨询服务；(四)在徐汇控股开发的建设项目竣工后，同一物业交付给业主前，提供清洁和房屋检查服务及其他增值服务。

在定价方面，公告披露2017年和2018年物业管理服务的历史成交金额分别为1.54亿元和1.61亿元，截至2019年6月30日的金额为8297万元。

因此，2020 -2022年的年度上限为3.5亿元，比2018年的交易金额高出117%。

截至2019年6月30日，徐汇控股开发的99个房地产项目由永胜人寿管理，涵盖(包括)上海、苏州、杭州、南京、厦门、合肥、嘉兴、浙江、北京、天津、沈阳、廊坊、重庆、长沙、武汉和Xi。

于公告日，徐汇控股通过其全资附属公司间接持有永胜人寿约21.48%的股权，本公司执行董事及控股股东林忠、林伟及蓝鸿震为徐汇控股的关连人士。他们通过其全资公司间接持有永胜人寿总计约40.91%的股份，因此上述交易构成持续关连交易。

此外，徐汇控股两位执行董事陈东彪和杨欣分别持有永胜人寿约0.33%和0.13%的股份。

来源：广州新闻直播