武汉85.8亿成交9宗地 联投、正荣、佳兆业、金地等落子

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10月18日，武汉11块土地通过网上挂牌出售，土地号为P(2019)117-127号，其中121号和127号因某种原因终止；其余9块地块成功出售，土地总净面积861，400 ㎡,总成交价85.82亿元，分别由莲头、郑融、南山、凯撒、中铁和金地赢得。

其中，武汉嘉达盛房地产有限公司(凯撒)以3130元/㎡的底价获得了P(2019)117号地块。该地块位于新洲区阳逻街元闸村。该地块为住宅和商业用地，土地面积为185，865.55平方米，容积率为1.0-2.0，规划建筑面积为258，382平方米。

武汉中铁房地产有限公司以3，160元/㎡的底价中标P(2019)118号地块。该地块位于新洲区阳逻街黄图村。土地面积129，191.18㎡，容积率1.0-1.8，规划建筑面积334，557㎡,为住宅和商业用地。

金地以2.96亿元的价格，以3，020元/㎡的底价和5.71%的溢价，获得P(2019)119号地块。该地块位于蔡甸街黄陵村、一家岭村和宋万村。该地块为住宅和商业用地，土地面积为49，054㎡，综合容积率为1.2-2.0，规划建筑面积为276，361㎡。

此外，联投地产以总成交价24.71亿元获得华山板块P(2019)123号和P(2019)124号土地，底价分别为9532元/㎡和11253元/㎡,土地总净面积为20.6万㎡,容积率为1.0-1.2。两块地都需要幼儿园。

其中，P(2019)123号地块位于东湖新技术开发区华山大道以西、何春路以南，土地净面积152，039.14 ㎡，为住宅用地，容积率1.0-1.2，起拍价13.79亿元，最高转让价27.58亿元。该地块要求幼儿园12班，用地面积不小于4860㎡，建筑面积不小于3600㎡。

p(2019)124号位于东湖新技术开发区华山大道以西、何春路以南，土地面积54，256.75 ㎡，为住宅用地，容积率1.0-1.2，起拍价4.87亿元，最高转让价9.73亿元。要求建设一所6个班的幼儿园，用地面积2700㎡，建筑面积1940㎡。

南山和郑融两大房企，在光谷新的中心板块吃了两个包裹。武汉盘龙南山房地产有限公司以12.22亿元的价格，以12，363元/平方米的底价和81.8%的升水率，获得了临(2019)125号地块；郑融以10.18亿元的价格，以9964元/㎡的底价和53.5%的升水率，中标宗地P(2019)126号。

其中，P(2019)125号地块位于东湖新技术开发区神墩一路以南、高科园二路以西、神墩二路以北，土地净面积39549.99㎡，为住宅用地，容积率1.0-2.5，起拍价6.72亿元，最高转让价约13.45亿元。地块内需建一所6班幼儿园，建筑面积不小于1940㎡,用地面积不小于2700㎡。

p(2019)126号位于东湖新技术开发区六方圆鲁恒以南、何姿路以西、雨荷街以北、宝熙路以东，土地面积46，462.93㎡，为住宅用地，容积率1.0-2.1，起拍价6.63亿元，最高转让价13.27亿元。地块内需建一所6班幼儿园，建筑面积不小于1940㎡,用地面积不小于2700㎡。

来源：广州新闻直播