华夏幸福发布三季度经营业绩：回款净利同比双增，经营质量大幅提升

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10月18日，华夏幸福发布了第三季度经营业绩。2019年1月至9月，华夏幸福净利润为97.5亿元，同比增长23.7%；销售回报率为631.4亿元，同比增长19.1%，回报率从去年同期的49.2%上升至62.7%，增幅为13.5个百分点。与此同时，资产负债率从2018年底的86.6%降至84.9%。总的来说，华夏幸福前三个季度的表现呈现出良好的趋势。

随着都市区战略作为国家重大战略的发展，华夏幸福坚持“3+3+x”核心都市区的布局，已经深入培育了17年的工业新城商业迎来了新的机遇。2019年前三季度，华夏幸福工程投资亮点频出，其中不少项目超过100亿元。据不完全统计，今年3月，新万达动力电池项目在南京丽水工业新城签约，投资120亿元；5月，投资100亿元人民币的偏光片生产基地项目——奇美落户合肥长风工业新城；9月，华夏幸福以160亿元的投资为南浔引进了和丰泰超薄玻璃基板深加工基地。

在此期间，华夏幸福增加了对新工业城市的投资，增加了对孔雀城和新企业的土地收购。截至第三季度末，华夏幸福土地储备约为1109万平方米(规划建筑面积)，比年初增长21%；前三季度累计征地面积约348万平方米(土地面积)，同比增长72%。

凭借卓越的商业模式和平安控股的加持，一份研究报告评论称，华夏幸福有望继续扩大“发展能力红利”，无需承担长期资本占用的风险，但需要短期投资。2019年前三季度，华夏幸福的净现金流从去年同期的-111.1亿元增加到385.5亿元。业内人士指出，2019年前三个季度，华夏幸福提高了薪酬和业绩。随着区域价值的不断提升，华夏幸福增加了优质资源储备，未来业绩增长是可以预期的。

今年4月，华夏幸福提出了新的发展战略，即在坚持加强新兴工业城市业务的同时，开发新领域、新模式、新区域。今年9月，随着商务办公新业务在武汉落地，华中金融技术中心在武昌滨江cbd建成，工业新城和商务办公新业务双轮驱动的新战略全面启动。

来源：广州新闻直播