中交地产：放弃长沙置业增资扩股的优先认缴出资权

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中国网讯10月11日，中国交通房地产宣布，公司放弃其控股子公司中国交通(长沙)房地产有限公司增资扩股的相关优先认购权..

公告显示，该公司目前持有控股子公司长沙房地产99.9%的股权。根据业务需要，长沙房地产将通过在北京证券交易所公开上市的方式引进投资者进行增资扩股。引进投资者拟增加注册资本1.96亿元，不低于国有资产管理部门评估备案的相应净资产额，增资比例为49%。CCCC房地产将放弃上述增资扩股的优先认购权。

同时，长沙房地产有限公司原股东、长沙松雅房地产咨询合伙企业(有限合伙)以同等对价为长沙房地产增加资本，其中CCCC房地产增加资本380万元，长沙松雅房地产咨询合伙企业(有限合伙)增加资本20万元，三方共增加注册资本2亿元。

CCCC房地产表示，如果不放弃增资扩股，公司将需要追加投资至少1.96亿元人民币，且不低于国有资产管理部门评估备案的相应净资产额，这将增加公司的投资成本和资金压力。根据公司的投资安排和资金情况，本次不考虑继续增加上述对长沙房地产的投资。

据悉，长沙房地产正在开发建设长沙市长沙县011号地块，该地块于2019年6月被收购。该地块位于长沙县主城区，居住用地面积130，157平方米，容积率不超过1.8，容积率约为234，280平方米，总成交价为1，496，960元。项目的发展是正常的。

截至2019年7月31日，长沙房地产的总资产账面价值为154259.62万元，评估值为154259.62万元，无增减；负债账面价值为151259.62万元，评估值为151259.62万元，无增减；净资产账面价值3000万元，评估值3000万元，不增不减。

来源：广州新闻直播