雅生活拟收购中民物业及新中民物业各60%股权

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人民网北京9月27日电(记者许)近日，香港上市公司雅居乐人寿保险有限公司(以下简称雅居乐，股票代码为)宣布收购未来控股集团旗下房产60%的股份。股权，固定对价为15.6亿元人民币；收购新中民房产60%的股权，最大可变对价不超过人民币5亿元。

据了解，钟敏地产和新中民地产拥有众多高素质的物业管理企业，包括8家控股企业和5家股份制企业。截至2018年12月31日，钟敏地产控股及控股公司的总管理面积高达2.9亿平方米，项目总数近2000个。

根据《人民日报物业查询》的公告，截至2018年12月31日，钟敏物业和新中民物业的总收入约为39.6亿元，税后净利润约为3.51亿元。

根据公告，交易完成后，预计居住在长江三角洲、、山东半岛、川渝四大核心城市群的雅管理面积将全部超过4000万平方米。同时，亚盛可以输出社区增值服务的管理经验，钟敏地产和新中民地产也可以将其在公共建设和商业增值服务方面的优秀经验延伸到亚盛现有项目中，实现双方的融合和互补。

亚寿表示，通过此次收购，可以有效补充亚寿集团现有的业态和地域，巩固其现有的优势地位，产生协同效应。此外，此次收购能够有效提升亚寿集团的经营规模、盈利能力和品牌实力，从而使亚寿集团成为一家全国性的、全方位的、优秀的物业管理服务品牌龙头企业。

此外，在投资后整合方面。亚盛表示，将与钟敏地产携手，通过建立激励机制、整合资源、深化增值服务潜力和提高运营效率来实现可持续发展。

来源：广州新闻直播